1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+10.4%
朝霞市
33.4万円/㎡
前年比-26.0%
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ウインベルコーラス朝霞
埼玉県朝霞市根岸台三丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩15分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,021万円
43.0万円/㎡
1,542
2,528
3,513
4,499
AI査定結果
推定相場価格
3,021万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,513万円
36.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ウインベルコーラス朝霞
2,890万円（41.1万円/㎡）/ 1階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,890万円 | 41.1万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 2,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,690万円 | 38.3万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ウインベルコーラス朝霞 朝霞市根岸台三丁目 | 朝霞駅15分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | ル・アール志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | セント・ジョンズ・ハウス志木 朝霞市三原二丁目 | 志木駅7分 | 3,150万円 | 40.1万円 | 78.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/06 | シンメイ志木第2マンション 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 3,080万円 | 51.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/10 | ルネ志木グランテラス 朝霞市三原二丁目 | 朝霞台駅10分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/09 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,120万円 | 36.6万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅4分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/30 | 三原コーポ 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,599万円 | 43.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/10 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/26 | 東建ニューハイツ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 1,780万円 | 33.4万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ベルポート朝霞台 朝霞市泉水二丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/04 | シティ・光陽朝霞泉水 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅12分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/20 | モリス朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅25分 | 3,390万円 | 42.0万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/01 | グリーンキャピタル朝霞台 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅11分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、朝霞市では26%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は朝霞市の平均と比較して23.1%割高です。
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